1993〜2003年築, 専有面積53.82㎡〜73.82㎡の平均販売価格
兵庫県
43.4万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市灘区
53.3万円/㎡
前年比-4.4%
パルメーラ六甲
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 63.82㎡の場合
相場
3,584万円
56.2万円/㎡
2,127
3,098
4,070
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜4,070万円
48.5万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月25日
パルメーラ六甲
3,250万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 63.82㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 3,250万円 | 50.9万円 | 5階 | 63.82㎡ | 2SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,250万円 | 50.9万円 | 63.82㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランパレ阪急六甲 神戸市灘区日尾町一丁目 | 六甲道駅6分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,900万円 | 60.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/24 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/29 | サンビルダー六甲 神戸市灘区六甲町一丁目 | 六甲道駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51.08㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | 甲南ヴェルシティ六甲 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,600万円 | 63.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/29 | ルネ六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,800万円 | 52.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LD・K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 甲南サンステージ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/07 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2023/05/23 | メゾン神戸六甲 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/02 | エスリード六甲第2 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレステージ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,300万円 | 56.4万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/27 | 甲南アドミール六甲 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅5分 | 2,780万円 | 49.1万円 | 56.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレステージ六甲楠丘 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/25 | ラ・トゥール六甲W棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/25 | プリンスコート六甲 神戸市灘区篠原南町二丁目 | 六甲駅7分 | 2,470万円 | 45.7万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市灘区では4.4%下落しています。
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篠原リッチライフ弐番館
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
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1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造